Vente appartement 182 795 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35200)

Rennes Sud - Cours de Bilbao
Situé au 7 ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur offrant une vue imprenable sur la ville de Rennes.
Appartement de 80 m2 avec sa pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon exposé Ouest. Une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain, wc séparé et au sous-sol une cave.
L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces (boulangerie, bureau de tabac, pharmacie, supermarché, Lidl...) et des transports (bus et métro au pied de l'immeuble).
La gare de Rennes est située à 20 minutes à pied et 5 minutes en voiture.
Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 50 63 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881361)

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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SOLÈNE TEXIER - CAPIFRANCE

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