Vente appartement 349 950 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35200)

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits RENNES EXCLUSIVITE - Sacré Coeur - Saint Yves - Rue Victor Rault. Au calme à deux pas de la Rue de Nantes et de ses commodités (bus, Super U ...) Dans une Résidence de standing et sécurisée datant de 2018 avec ascenseur, coup de coeur pour cet APPARTEMENT T4 d'environ 79.4 m² en parfait état offrant pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, accès sur la terrasse, 3 chambres (possibilité 2 chambres + double pièce de vie), salle de bains, WC, parking en sous sol. Accès personnes à mobilité réduite (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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