Vente appartement 189 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rixheim (68170)

En exclusivité.
Découvrez cet appartement rénové de 80 m², situé au 1er étage surélevé d'une résidence calme et verdoyante à Rixheim. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique.
Caractéristiques principales :
- Surface : 80 m²
- Disposition : 4 pièces dont 2 chambres
- Chambre principale : Spacieuse, avec un dressing intégré
- Chambre secondaire : Lumineuse et bien agencée
- Cuisine : Séparée, entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse
- Salon/Salle à manger : Lumineux et convivial, également avec accès direct à la terrasse, idéal pour vos moments de détente en plein air
- Salle d'eau : Moderne et rénovée il y a 4 ans
- Cave : Espace de stockage supplémentaire en sous-sol
- Garage : Garage privatif inclus pour le stationnement sécurisé
Charges de copropriété :
- Inclus : L'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, et l'entretien du parc de la résidence
Localisation :
- Adresse : Rixheim, dans une résidence entourée de verdure
- Proximité : À deux pas des axes autoroutiers pour un accès facile, tout en étant en retrait des routes passantes pour un environnement paisible
- Commodités : Accès rapide aux commerces, écoles, et services essentiels
Cet appartement est parfait pour une famille ou un couple, offrant un cadre de vie moderne et pratique avec des charges maîtrisées.
Prix : 197600 euros
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 95 00 31 21 ou par email à .
Bien soumis au statut de la copropriété, 11 logements, procédure en cours : aucune, 22 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 520 €.
Annonce publiée par Samuel Cascione (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pfastatt, 68120 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°493 311 476 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 363 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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