Vente appartement 285 000 €

80,49 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Réf.: 9334 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06)
Réf. annonce : 9334 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION
ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06)
FACE A LA MER
Situation idéale, très recherchée ! Dans une belle copropriété située en BORD DE MER construite en 1970, proche de tous commerces, écoles, collège et de la Gare de Carnolès, un agréable APPARTEMENT de 3 PIECES situé au 1er étage (sur 7) avec ascenseur et vue imprenable sur la PLAGE Solenzara. Il se compose :
• Un hall d’entrée,
• Un séjour sur TERRASSE, Sud-Est,
• Une cuisine aménagée,
• Une chambre, Nord-Est,
• Une pièce à usage de bureau, Nord-Est,
• Une salle de bains avec w.c.
Sols : Marbre
Superficie : 80.49 m² + BALCON-TERRASSE 5.4 m²
Chauffage et eau chaude collectifs.
• Un GARAGE.
• Une CAVE.
N.B. : Appartement très bien entretenu. Climatisation.
COMPTANT : 285 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 69 ans (M) et 76 ans (D)
Valeur Vénale : 530 000 euros
T.F. : 1 610 euros
Charges : 240 euros / mois
RCP du 08/06/1967 - Nombre total de lots : 258
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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