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Vente appartement 205 000 €
80,49 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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  • 2 547 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Étage 1/7 avec ascenseur
Etude Lodel

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Description

Réf.: 9606 - VIAGER OCCUPE - ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06)
Réf. annonce : 9606 - VIAGER OCCUPE
ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06)
FACE A LA MER
Situation idéale, très recherchée ! Dans une belle copropriété située en BORD DE MER construite en 1970, proche de tous commerces, écoles, collège et de la Gare de Carnolès, un agréable APPARTEMENT de 3 PIECES situé au 1er étage (sur 7) avec ascenseur et vue imprenable sur la PLAGE Solenzara. Il se compose :
• Un hall d’entrée,
• Un séjour sur TERRASSE, Sud-Est,
• Une cuisine aménagée,
• Une chambre, Nord-Est,
• Une pièce à usage de bureau, Nord-Est,
• Une salle de bains avec w.c.
Sols : Marbre
Superficie : 80.49 m² + BALCON-TERRASSE 5.4 m²
Chauffage et eau chaude collectifs.
• Un GARAGE.
• Une CAVE.
N.B. : Appartement très bien entretenu. Climatisation.
BOUQUET : 205 000 euros HAI + RENTE : 500 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 69 ans (M) et 76 ans (D)
Valeur Vénale : 530 000 euros
T.F. : 1 610 euros
Charges : 240 euros / mois
RCP du 08/06/1967 - Nombre total de lots : 258
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 9606 - Réf Superimmo : ANVXWTR1T
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Caractérisques
Bouquet : 205 000 €Rente : 500 € / mois
Prix au m² : 2 547 € / m²Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

80,49 m² (carrez : 80,49) - 3 pièces - 1 chambreÉtage 1/7 avec ascenseur
Vue sur merAnnée de construction : 1970
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 198 € / an
Maximum : 1 622 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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