Vente appartement 412 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

EXCLUSIVITÉ NESTENN ? SECTEUR RECHERCHÉ, PROCHE TRANSPORTS, ÉCOLES ET COMMERCES Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente et prisée, cet appartement de type F4 d'environ 80 m² vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose de : Une entrée avec placard, Un séjour double lumineux exposé sud-ouest, Une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, dont une suite parentale avec un spacieux dressing, Une salle d'eau, Des WC séparés, Une grande terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Ce bien bénéficie de matériaux et prestations haut de gamme, offrant ainsi un véritable confort de vie. En plus : deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. A visiter absolument ! Copropriété de 650 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2652 euros.

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Prix de vente : 412 000 €	Prix au m² : 5 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 652 € / an	Taxe foncière : 1 939 €

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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