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Vente appartement 179 000 €
80,17 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Rouen (76000)
80,17 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Rouen (76000)
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- 2 233 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement 10 minutes à pied du centre historique de ROUEN, cet appartement lumineux de 80 m² au 1er étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Il comprend deux chambres avec parquet dont une permet un accès direct sur le balcon, un séjour salon traversant de 30 m², une cuisine indépendante et une arrière-cuisine, une salle de bains, un wc séparé, de nombreux placards pour un rangement optimal, un balcon de 8m² pour profiter de l'extérieur, une cave pour encore plus de stockage ou pour aménager un atelier. Cet appartement pourrait convenir à une famille, un couple ou même des colocataires, grâce à ses deux chambres et ses espaces de vie bien définis. Le grand balcon est un atout supplémentaire pour ajouter des plantes, une table et des chaises et créer un coin repas extérieur ou un espace de détente. De plus, la proximité immédiate du centre de ROUEN en fait un choix pratique pour ceux qui recherchent le confort en ville avec un accès rapide à toutes les commodités. 13AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Copropriété de 294 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2854 euros. Catherine ADAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 480 635 - ROUEN.
Publiée le 23/05/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 2297CAJP - Réf Superimmo : ANVXVTLV4
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Prix de vente : 179 000 €  | Prix au m² : 2 233 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 854 € / an | Taxe foncière : 1 630 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253322.pdf
| 80,17 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 cave |
| Année de construction : 1970 | Gardien |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage, simple vitrage |
| Copropriété de 294 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2024.
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Siren : 840996565 - N° de carte professionnelle : n° CPI 7606 2018 0000 34026
02 35 15 51 85
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