Vente appartement 250 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76000)

ROUEN - PLACE HENRI IV
ROOFTOP vous propose à la vente un appartement T4 conçu par un architecte, de 80m2, dans un esprit industriel, situé en rez-de-chaussée d'une ancienne imprimerie.
Entrée avec dressing, espace bureau, dégagement, 2 chambres côté cour, espace salon/séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, wc séparé, salle de douche, dégagement, bureau avec un accès indépendant sur l'extérieur.
- Idéal profession libérale
- Activité commerciale autorisée
- Possibilité de créer 4 bureaux
Charges annuelles : 780 €
Taxe foncière : 1 600 €
A très vite,
ROOFTOP
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2021.

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