Vente appartement 360 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rueil-Malmaison (92500)

KW Partners en collaboration avec Virginie HERVOCHON vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 80 m² au sol (52m² carrez), situé au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble datant de la fin du 19ème siècle.
Il s'agit d'une petite copropriété de quelques lots bien entretenue.
Cet appartement est traversant, mansardé et baigné de lumière. Ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond, ses volumes et son parquet peint lui confèrent un cachet certain. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine américaine, créant une grande pièce conviviale et fonctionnelle.
Le coin nuit comprend deux chambres équipées de placards intégrés, offrant des espaces optimisés. Une salle de bains et des toilettes séparés complètent cet espace.
Cet appartement est également vendu avec une cave qui permet un espace de stockage supplémentaire.
En plein centre ville, vous bénéficierez d'une localisation idéale. Les commerces, le parc du Bois Préau, la mairie et l'église se trouvent tous à quelques pas.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi directement au 06 14 78 03 67 ou par email au .
RSAC 893 384 040
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 4 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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