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Vente appartement 534 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rueil-Malmaison (92500)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- 6 675 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe appartement traversant baigné de lumière, idéal pour une famille cherchant confort et sérénité.
Avec une surface totale de 88 m2 (79,96 m2 Loi Carrez), ce bien situé au dernier étage d'une résidence intimiste et haut de gamme, récemment rénovée et entièrement sécurisée, offre un cadre de vie agréable et sûr pour toute la famille.
Dès l'entrée, un hall spacieux équipé d'un placard vous accueille, menant à un bel espace de vie de 30 m2. La cuisine ouverte de 8,8 m2 est parfaite pour partager des moments conviviaux, tandis que le séjour lumineux de 20,4 m2 s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Construit en 1999, cet appartement dispose d'équipements de qualité : ascenseur, double sécurité avec digicode et porte blindée pour une tranquillité d'esprit optimale.
L'espace nuit se compose de trois chambres paisibles, idéales pour garantir à chacun un espace personnel. La suite parentale, d'environ 16 m2, comprend une salle d'eau privative et un placard intégré, véritable cocon pour les parents. Les enfants apprécieront la générosité de leurs chambres, ainsi que la salle de bains fonctionnelle de 4,3 m2. Un WC indépendant avec espace pour machine à laver complète cette partie de l'appartement.
En parfait état, ce bien est équipé d'un chauffage électrique individuel, et bénéficie d'une conception très pratique, facilitant le quotidien.
Cet appartement jouit d'une localisation privilégiée pour une famille : à quelques pas des écoles, des parcs et des transports en commun. Les arrêts de bus à proximité immédiate permettent de rejoindre le RER A en 15 minutes, et le futur métro ligne 15 est accessible à seulement 10 minutes à pied. Le centre-ville et ses commerces sont également à proximité tout en préservant le calme du quartier.
Avec ses prestations de qualité, ses faibles charges, un local vélos, et un double box sécurisé en sous-sol, cet appartement est une véritable opportunité pour vivre en famille dans un cadre paisible et recherché.
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : V10000190 - Réf Superimmo : ANVXWUAM6
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| Prix de vente : 534 000 € | Prix au m² : 6 675 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bubl.fr
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 2 Garages |
| 1 terrasse | Année de construction : 1999 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 167 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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Siren : 829785799 - N° de carte professionnelle : CPI 92012017000020136
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