Vente appartement 259 000 €

80,62 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Denis (93200)

CENTRE-VILLE ! Au pied du tram T8 et des bus, à 400 m de la gare SNCF RER D de Saint-Denis et 700 m de la station de métro ligne 13 Porte de Paris. Dans un immeuble ancien au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété tranquille (5 logements), un bel appartement de quatre pièces principales traversant de 78,19 m² "carrez" comprenant un grand séjour exposé SUD, une cuisine indépendante, un dégagement avec placards, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche avec WC et une cave en sous-sol. Amateurs de bel ancien, vous serez charmés! Fenêtres double vitrage, chauffage individuel gaz. Charges annuelles : environ 2052 euros. Possibilité d'acquisition d'un parking en supplément.

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 3 213 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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SAINT DENIS IMMOBILIER

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