Ruijing Chen - iad

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Description

iad France - Ruijing Chen (06 65 26 87 74) vous propose : Un immeuble neuf datant de 2020, au 5ème étage sur 10, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Situé en plein cOEur de Saint-Denis, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts.
L'appartement traversant(EST-OUEST), d'une surface environ de 80m² environ avec 2 grands balcons , offre des prestations de qualité pour un confort optimal et très lumineux. Cet appartement dispose d'une cuisine équipée, un double séjour, 3 chambres accessible directement au balcon.
Proche des transports en communs: à 1min de METRO 13 CARREFOUR PLEYEL et ligne 14
FUTUR ligne 15, 16, 17, 18
Proche des axes routiers: A86, A1, A3,
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 236 € par mois (soit 2832 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 73 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ruijing Chen EI (ID 65652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1608185 - Réf Superimmo : ANVXWT21I
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 7 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 832 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambres5ème étage avec ascenseur
1 balconChauffage collectif au gaz
Digicode - InterphoneCopropriété de 250 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
73 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2020.

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