Vente appartement 256 000 €

80,15 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

Dans un ancien atelier de passementerie, un loft très lumineux de 80,15 m² ( rez de chaussée surélevé) en duplex composé ainsi: une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse de 50 m² donnant sur une terrasse de 41 m² sans vis-à-vis, un dressing, un W.C puis l'étage, desservi par un escalier un métal, dispose de deux chambres dont une ouverte sur une terrasse tropézienne de 15 m² exposée sud, une salle d'eau sur mesure avec douche, un W.C indépendant, des placards coulissants.
La copropriété est calme et bien entretenue, de plus trois parkings fermés dont un loué complètent le descriptif. Le bien est prêt à vivre, sans travaux à envisager.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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