Vente appartement 42 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42100)

Appartement T3 de 80 m2 situé à La Ricamarie . Il est situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement est lumineux et traversant. Il dispose d'une entrée avec placard, d'un grand espace salon/salle à manger de 28m² qui donne sur le balcon, de deux chambres de plus de 11m² chacune (dont une avec dressing), d'une cuisine en bois rustique de 11m² également avec accès au balcon, d'une salle de bains avec douche et meuble vasque, et d'une buanderie attenante.
Les sols du salon et des chambres sont en parquet marqueté, ce qui apporte beaucoup de charme à ces pièces. Les chambres donnent sur la cour intérieure.
Les charges comprennent (eau froide, eau chaude ,chauffage ,entretien des parties communes et ordures ménagère.
Il faudra prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets, et la porte est sécurisée avec 3 points.
La copropriété est calme et bien entretenue. Les charges mensuelles s'élèvent à 220€ et comprennent le chauffage.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 42 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

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Prix de vente : 42 000 €

Prix au m² : 525 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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