Vente appartement 89 500 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42100)

Je vous propose ce grand T4 lumineux de 80 m2, à proximité de la place St Roch, du campus Tréfilerie et à deux pas du cours Fauriel. Il se situe au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, avec des charges mesurées.
L'appartement est en bon état et est équipé d' ouvertures double-vitrage et de volets récents. Il offre la possibilité d'avoir trois belles et grandes chambres ou d'agrandir le séjour pour profiter d' une très belle pièce de vie avec son petit balcon. Une pièce supplémentaire, sans fenêtre, conviendra parfaitement pour un bureau ou un dressing.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 590 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181 - SAFTI – BASTIN Philippe, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 89 500 €

Prix au m² : 1 119 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PHILIPPE BASTIN - SAFTI

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