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Vente appartement 64 900 €

80,19 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42100)

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809 €/m²
Exclusivité
Étage 5/10 avec ascenseur
1 balcon

La Manufacture de l'Immo

304 avis

07 78 82 77 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SAINT-ETIENNE VALBENOITE/PASSEMENTIERS.
A DEUX PAS DU CENTRE COMMERCIAL CENTRE DEUX ET DU TRAM - FAC TREFILERIE PROCHE.
AU 5 EME ETAGE D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET CALME AVEC ASCENSEUR EN DEMI-PALIER.
APPARTEMENT DE TYPE F4 TRAVERSANT A RAFRAICHIR DE 80.19 M2 CARREZ.
-ENTREE (3.81 m2) - DEGAGEMENT (3.74 m2) - PLACARD (1.29 m2).
-CUISINE SEPAREE (9.41m2) AVEC CELLIER (2.00 m2).
-DOUBLE SEJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX (32.30 m2) AVEC A UN BALCON EXPOSE EST (3.20 m2).
-DEUX CHAMBRES (10.53 m2 ; 11.97 m2) - SALLE DE BAINS (3.76 m2) - WC SEPARE (1.38m2).
CAVE - POSS. GARAGE EN SUS.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS ET ELECTRIQUES.
EXPOSITION EST/OUEST.
CHAUFFAGE, EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ.
CHARGES DE COPROPRIETE AU REEL (2023/2024) : 1770.18€/an soit 147.51€/mois (entretien parties communes, syndic, assurance...).
APPEL DE PROVISIONS (2025) : 753.46€/trimestre soit 251.15€/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurance...).
TAXE FONCIERE (2024) : 1265.00€/an.
COPROPRIETE :
Numéro des lots : 702;586.
Lots vendus représentants 163/20.018 èmes.
Nombre de lots à usage d'habitation : 142 lots.
Procédure en cours : Non.
CLASSE ENERGIE : D-207 / GES : D-45.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 870€ et 1240€/an.
REF/FDSVA097.
IDEAL PREMIER ACHAT !
PRIX : 64.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial indépendant en immobilier 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ /
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :Afficher plus

Publiée le 07/02/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : FDSVA097 - Réf Superimmo : ANVXXTPVM

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Caractérisques

Prix de vente : 64 900 €	Prix au m² : 809 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.lamanufacturedelimmo.fr

80,19 m² - 4 pièces - 2 chambres	Étage 5/10 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Cave
1 balcon	Année de construction : 1959
Séjour de 32 m²	1 salle de bain
1 wc