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Vente appartement 384 100 €
80,59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

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  • 4 766 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (10 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

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Description

Commerces, marché et quai à pied pour ce superbe appartement de type 3, situé au 1er et dernier étage d'une une résidence de 2010, de 80m² habitable + terrasse de 32m² et balcon + garage de 24m² comprenant:
un salon/séjour de 34m² avec accès à une terrasse de 32m² exposée Sud, cuisine semi-ouverte équipée et aménagée avec accès terrasse, 2 chambres équipées de placards possédant chacune leur salle d'eau privative dont une chambre avec accès à balcon privatif , WC indépendant.
Garage privatif de 24m².
Très bon état général. Ravalement fait en 2021. Emplacement recherché.
Charges mensuelle de copropriété: 105€.
Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à
Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/09/2024 - Réf. agence : 998/M/2191-85092 - Réf Superimmo : ANVXWNRU7
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Caractérisques
Prix de vente : 384 100 €Prix au m² : 4 766 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://prismeoffice.adnov.fr/media/download/2ab3978dd1c881681f19df84f7f13cb08551359a.pdf

80,59 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : SudVue dégagée
1 Garage1 balcon (10 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel: au solCuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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