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Vente appartement 323 020 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Grégoire (35760)

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  • 4 038 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
DEMEURES DE L'OUEST

DEMEURES DE L'OUEST

39 avis
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Description

L’Agence Demeures de l’Ouest vous présente en exclusivité « Eugénie ».
Idéalement situé à Saint-Grégoire, venez découvrir cet appartement de 80 m2 en rez-de-jardin dans la résidence prisée « Villa Eugénie » (A proximité du canal de l’Ille et des commerces).
Dès l'entrée vous apprécierez la distribution.
- La pièce principale de plus de 40 m2 s’ouvre sur une terrasse de 22 m2 exposée EST qui permet de bénéficier de l’environnement végétal des plantations de la résidence.
- La cuisine récente et fonctionnelle s’ouvre sur la pièce de vie composée d’un coin repas, d’un salon et d’un espace bureau.
- L'espace nuit est bien différenciée de la partie vie et comprend deux chambres avec grand placard, une salle de bains et des WC séparés.
De nombreux espaces de rangement sont fort appréciables.
Un garage double en sous-sol sécurisé et une place de parking privatisée en extérieur, complètent ce bien.

Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 1138 - Réf Superimmo : ANVXXCW91
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Caractérisques
Prix de vente : 323 020 €Prix au m² : 4 038 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 13 020 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.demeuresdelouest.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est1 Garage
Année de construction : 2008Séjour de 41 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Siren : 921389144
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