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Vente appartement 323 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Grégoire (35760)

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  • 4 038 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
KERMARREC habitation - Saint-Grégoire

KERMARREC habitation - Saint-Grégoire

40 avis
02 99 23 60 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Kermarrec SAINT GREGOIRE vous propose à la vente ce superbe appartement de 80m², idéalement situé à proximité du centre et du canal. L'entrée spacieuse, équipée d'un vestiaire, vous mène directement à une grande pièce de vie, parfaite pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains. Un WC indépendant vient compléter cet ensemble fonctionnel et bien pensé. Un des points forts de cet appartement est son double garage en sous-sol, une rareté qui vous offrira un grand confort au quotidien, ainsi qu'une place de parking extérieure pour vos invités. Enfin, profitez de moments de relaxation sur la terrasse exposée à l'est, idéale pour des petits déjeuners ensoleillés. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui combine confort, commodités et emplacement privilégié ! Energie C GES C réf: 32745 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. " Prix FAI : 323 000 euros dont 4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 78 lots (). Charges annuelles : 220 euros.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 32745 - Réf Superimmo : ANVXXD9H1
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Caractérisques
Prix de vente : 323 000 €Prix au m² : 4 038 € / m²
Charges prévisionnelles : 220 € / anTaxe foncière : 1 056 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/532.pdf

80 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est
2 garages - 3 parkingsTerrasse
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 41 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Siren : 404744757
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