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Vente appartement 233 200 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Herblain (44800)

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  • 2 915 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Vivre Ici Orvault Petit Chantilly

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Description

NOUVEAUTE MANDAT AMEPI : Appartement T4 à vendre - Saint-Herblain, Orvault-Morlière Situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement lumineux de 80 m², entièrement refait à neuf, est idéal pour une jeune famille. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec possibilités d'agrandissement. Les trois chambres disposent de rangements. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire. Profitez d'une grande terrasse exposée plein sud. En complément, une cave et une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Les atouts : ?Nombreux rangements ?Grande terrasse plein sud ?Cave et parking privatif ?Proche commerces et transports Contactez-nous pour une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Publiée le 12/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : PIO453 - Réf Superimmo : ANVXX5FEM
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Caractérisques
Prix de vente : 233 200 €Prix au m² : 2 915 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253599.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 31 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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Siren : 523025617
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