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Vente appartement 125 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-Braye (45800)

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  • 1 563 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Frederique MORLET - iad

Frederique MORLET - iad

37 avis
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Description

iad France - Frederique Morlet vous propose: Appartement 80 m²- 4 pièces - Saint-Jean-de-Braye
Situé à Saint-Jean-de-Braye, à deux pas du tramway, des écoles et des commerces, et de la Loire .
Ce bien comprend 3 chambres, une salle de bain avec WC, une cuisine aménagée et équipée, un cellier buanderie, un salon/ séjour très lumineux.
Construit en 1960, ce bien nécessite une rénovation des huisseries. La résidence est extrêmement bien située, et cet appartement offre un cadre de vie calme et paisible.
Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz et la fibre optique est disponible.
Les plus: une place de stationnement ainsi qu'une cave complète le bien.
Budget travaux à prévoir pour changement des huisseries!!!
La presente annonce immobiliere vise 73 lots principaux situés dans une copropriété formant 217 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 215 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Morlet Frederique - EI(ID 34536) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1652449 - Réf Superimmo : ANVXXCQYX
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif au gazCopropriété de 217 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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