07 63 64 35 35 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Situé dans le quartier recherché de COURTOIVILLE à Saint-Malo, cet appartement T3 en duplex bénéficie d'une proximité avec les Thermes Marins et offre un cadre de vie agréable à moins de 100 mètres de la mer. Les environs offrent un accès facile aux transports en commun, aux établissements éducatifs tels que les écoles, lycées et collèges, ainsi qu'à des espaces de garde d'enfants. L'exposition procure une belle luminosité, et les matériaux de qualité tels que la façade en pierre de taille et la toiture en ardoises naturelles ajoutent du cachet à cette propriété.
Au 1er niveau, une entrée desservant une cuisine aménagée & équipée, une salon / salle à manger, d'une suite parentale et d'un WC indépendants Au second niveau, une très grande pièce avec une salle de bain avec un WC et un simple vasque.
À l'extérieur, un jardin et 2 dépendances viennent agrémenter l'ensemble, offrant un espace vert privé en plein cœur de la ville. Une cave est inclus dans la vente.
N'hésitez pas une seule seconde.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 388 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781 - SAFTI – CHARBONNEAU Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 14/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1306729 - Réf Superimmo : ANVXVQU1N
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 388 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 856 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

80 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1946
Séjour de 28 m²2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
343 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
19 juillet 2024

Baisse de 3,7%

388 500 €
21 juin 2024

Baisse de 4,7%

403 500 €
14 mai 2024
423 500 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
07 63 64 35 35 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements en duplex à Saint-Malo - tous les appartements de 3 pièces à Saint-Malo