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Vente appartement 139 500 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Mammès (77670)

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  • 1 744 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Christophe Nidriche - iad

Christophe Nidriche - iad

19 avis
06 98 89 72 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : A VENDRE URGENT : Appartement à Saisir à la Résidence des Guettes, Saint-Mammès
Découvrez cet appartement de 80 m² situé dans la résidence des Guettes à Saint-Mammès, une véritable opportunité à saisir d'urgence !
Caractéristiques Principales :
- Surface Habitable : 80 m²
- Chambres : 2 chambres avec possibilité d'une troisième chambre
- Séjour : Grand double séjour, dont une partie peut être transformée en chambre supplémentaire
- Salle de Bain : Équipée d'une baignoire
- Toilettes : Indépendantes
- Rangements : De nombreux placards pour un espace de vie optimisé
Points Forts :
- Rafraîchissement à prévoir: Idéal pour personnaliser cet appartement selon vos goûts
- Localisation : Situé dans une résidence calme et agréable
Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un appartement spacieux et bien agencé, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cet appartement est à saisir d'urgence !
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Opportunité à ne pas manquer !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 128.33 € par mois (soit 1540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1545279 - Réf Superimmo : ANVXW0H4V
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Caractérisques
Prix de vente : 139 500 €Prix au m² : 1 744 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 m²Rez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1966
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode
Télévision par cableCopropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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CHRISTOPHE NIDRICHE - IAD

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