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Vente appartement 150 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Mammès (77670)
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Mammès (77670)
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- 1 875 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- Chauffage individuel électrique
Arnaud PIAT - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Arnaud PIAT vous propose: Découvrez ce bel appartement de 80 m², idéalement situé à Saint-Mammès dans une résidence paisible et sécurisée, à deux pas des commerces et des services essentiels.
Ce T4, au premier étage d’un immeuble de trois niveaux construit en 1974, offre des espaces bien agencés : une entrée accueillante, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux, une salle à manger lumineuse un dressing et une cave complète le bien. Chaque espace a été conçu pour maximiser confort et praticité.
L'appartement est en très bon état général, prêt à être habité sans travaux.
Fibre, double vitrage Pvc et alu dans la cuisine, volets roulant.
Bien qu’il ne propose ni balcon ni terrasse, l’environnement arboré et calme de la résidence compense largement ce point.
Saint-Mammès offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité immédiate, des écoles pour les familles et un accès facile aux transports en commun.
Ce logement allie praticité, confort et sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour planifier une visite et envisager votre futur chez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.34€ par mois (soit 1288.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 21/12/2024 -
maj le 17/02/2025 -
Réf. agence : 1664343 - Réf Superimmo : ANVXXJ0P3
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| Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 1 875 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 288,08 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 80 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Année de construction : 1974 | Chauffage individuel électrique |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 108 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 20/12/2024.
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