Vente appartement 229 000 €

80,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Marcellin (38160)

SAINT-MARCELLIN
Exclusivité A.M IMMOBILIER
Proche de toutes commodités à pied, dans une résidence sécurisée et calme, venez découvrir cet appartement T3 en rez-de-jardin d'une superficie habitable d'environ 81m².
En très bon état et lumineux, il se compose de la façon suivante:
Une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur un espace de vie d'une surface totale de 40m² donnant accès sur le jardin d'environ 120m² agrémenté d'une terrasse abritée.
Un dégagement avec rangements desservant deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec meuble double vasque et toilettes suspendus.
Une buanderie/cellier permettant l'accès direct au garage de 20m² avec porte motorisée.
De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privative.
Nombre de lots dans la copropriété: 76 lots.
Montant des charges de copropriété: 96€ par mois (eau froide, entretien des communs et des espaces verts, assurance de l'immeuble). Aucune procédure en cours.

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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A.M. IMMOBILIER

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