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Vente appartement 175 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-d'Hères (38400)

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  • 2 188 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/12 avec ascenseur
  • 1 Parking
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Description

RARE : A vendre, appartement 4 pièces de 80m² + place de parking privative + cave à SAINT MARTIN D HERES (38400). Situé sur un des meilleurs secteurs de SAINT MARTIN D HERES, entre Gabriel Péri et Ambroise Croizat secteur Portail Rouge à proximité du campus Cet appartement T4 transformé en T3 lumineux de bon standing est réparties sur 80m². Voilà qui est parfait pour une famille avec enfant ou investissement en colocation . Il est doté d'un séjour double de 29,20m² avec accès au balcon de 5m², d'une cuisine avec accès a une loggia de 4m², de 2 chambres, d'un grand dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparée. Double vitrage PVC et volet roulant électrique son présent sur toutes les huisseries, une climatisation, l'accès a l'immeuble est fermé et sécurisé par portail électrique et la copropriété dispose d'un parc Vous disposez d'une cave pour y entreposer différentes affaires et une place de parking privative. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel marchant au gaz. DPE : D 175kWh / GES D 38kg C0² Visite virtuel disponible Le prix de l'appartement seul est fixé à 175.000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété sont de 804 euros par an et la taxe foncière est de 1703 euros . Votre agence vous invite à découvrir cette belle opportunité d'achat en prenant rendez-vous Copropriété de 578 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 804 euros.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1825 - Réf Superimmo : ANVXX0ZG8
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 804 € / anTaxe foncière : 1 703 €

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/12 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1969
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 578 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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