Vente appartement 299 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Venez découvrir cet appartement de 5 pièces traversant de 80 m² Carrez situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Il est composé d'un grand séjour double de 29 m², d' une cuisine, de trois chambres, d' une salle d'eau et d'un WC séparé, possibilité d'une quatrième chambre.
Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage.
Une cave est associée à cet appartement.
Proche bords de marne et à 15 minutes du RER de La varenne.
Immeuble ravalé et isolé récemment, proche école, commerces et marché.
Charges raisonnables avec chauffage collectif au gaz.
Parking libre dans la résidence.
Cet appartement nécessite un rafraichissement général.
Référence agence : 3368

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 738 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 980 € / an	Taxe foncière : 1 350 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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THUMAL IMMOBILIER

Siren : 440202083

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