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Description

Situé sur les hauteurs de Saint-Maur, dans le quartier privilégié du vieux Saint-Maur, à 700 mètres de RER A et de la futur gare du Grand Paris. Grand 3 pièces traversant, rénové entièrement. Au 5ème étage d'un immeuble des années 70 équipé de l'ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un salon, de deux grandes chambres (17 et 16 m²), d'une salle de bains et d'une cuisine meublée équipée. Une cave et parking extérieur sécurisé.
Référence agence : 1608

Publiée le 19/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : BNAN-RNC-IE3 - Réf Superimmo : ANVXWQ5ES
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / anTaxe foncière : 1 696 €

18 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 421 600 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/44/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres
5ème étage avec ascenseurParking extérieur
1 caveChauffage collectif électrique (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Historique des prix
6 novembre 2024

Baisse de 4,3%

440 000 €
27 septembre 2024

Baisse de 2,1%

460 000 €
19 septembre 2024
470 000 €
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