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Vente appartement 245 000 €
80,38 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Priest (69800)
80,38 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Priest (69800)
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- 3 048 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité à vendre secteur vieux village à quelques pas du Vieux Château l'agence immobilière Bmi COTRIMO vous propose à Saint PRIEST 69800 un agréable et lumineux appartement de T3 au calme d'une surface de 80m² environ situé dans une résidence calme ayant un emplacement exceptionnel avec avec son joli parc arboré et privatif le tout complété d'un parking et cave ainsi que tous commerces à proximité. Cet appartement qui était à son origine un T4 a été transformé en T3 avec maintenant un double salon/séjour ouvrant sur balcon au calme exposé Sud avec vue sur le parc arboré aux cèdres centenaires. Vous aurez aussi une grande entrée, une cuisine équipée aménagée avec loggia fermée, 2 grandes chambres avec placards, salle d'eau, wc séparés, nombreux rangements. Fenêtres doubles vitrages aluminium, volets roulants électriques et climatisation réversible. Copropriété de 62 lots, pas de procédure en cours. Provisions sur charges mensuelles : 140 euros (ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts et fond de travaux ALUR) Eau chaude et chauffage via chaudière individuelle alimentée au gaz de ville. Une place de parking privative et 1 cave complètent le bien. Taxe foncière : 1205 euros DPE consommation énergétique D avec 213kWhep/m²/an GES en D avec 45Kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1560 euros /an et 2160 euros/an selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.
Publiée le 21/12/2024 -
maj le 08/01/2025 -
Réf. agence : 1086 - Réf Superimmo : ANVXXIZ45
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 3 048 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an | Taxe foncière : 1 205 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 80,38 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 62 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 02/01/2025.
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Siren : 444554042 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 032 857 CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE
04 72 38 14 30
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