Vente appartement 89 500 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Quentin (02100)

Venez découvrir cet appartement lumineux idéalement situé à 2 minutes de la gare et du Centre Ville de Saint-Quentin.
Que vous souhaitiez investir dans un appartement à fort potentiel locatif ou pour acquérir votre première Résidence Principale, cet appartement est fait pour vous.
Situé au premier et dernier étage d'un immeuble au style industriel, cet appartement lumineux de 77 m2 est prêt à vous accueillir.
Avec sa grande chambre et une seconde pouvant être aménagée en Bureau ou dressing, cet appartement est idéal pour en première acquisition ou en investissement locatif.
Situé à quelques centaines de mètres de la Gare de Saint-Quentin autant que du Centre Ville, sa position géographique vous permettra de vous déplacer facilement à pied et de profiter d'un stationnement facilité par la présence d'un garage individuel de près de 20 m2 (pouvant accueillir un SUV).
Atouts :
Fort potentiel locatif
Habitable avec peu de travaux à prévoir
Proche de la Gare et du Centre Ville
Garage individuel
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Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 821 585 - Greffe de SAINT QUENTIN) Fabien DELATTRE Entrepreneur Individuel 07 87 98 17 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877597)

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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FABIEN DELATTRE - CAPIFRANCE

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