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Vente appartement 395 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 4 938 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
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Description

IPSO IMMO Vous présente dans le secteur CENTRE VILLE Description : Bienvenue dans votre futur chez-vous, un appartement de rêve situé dans une résidence de standing, paisible au centre ville de Saint-Raphaël. Idéalement situé, cet appartement saura vous séduire par son confort et ses caractéristiques exceptionnelles. Caractéristiques principales : Ascenseur pour un accès facile à chaque étage. Grande terrasse exposée sud-ouest , idéale pour profiter du soleil et de moments de détente. Toilettes indépendantes pour plus de commodité. Grand séjour lumineux offrant un espace convivial. Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne. 2 chambres spacieuses pour un confort optimal. Salle de bains bien aménagée. Climatiseur pour un climat intérieur agréable toute l'année. Garage privé pour assurer la sécurité de votre véhicule. Emplacement idéal : Proche des commerces locaux, pour une vie quotidienne facilitée. A quelques pas de la mer, offrant des vues magnifiques et des moments de détente inoubliables. Cet appartement est une véritable perle rare, offrant un équilibre parfait entre confort, modernité et emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès maintenant et 7/7j pour planifier une visite ! 0666 459 907 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 euros et 1120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Visites sur RDV 7j/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Publiée le 22/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 706 - Réf Superimmo : ANVXVJY28
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 4 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303099.pdf

80 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1992Climatisation
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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Siren : 891941197 - N° de carte professionnelle : CPI83032021000000004
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