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Vente appartement 840 000 €
80,38 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Raphaël (83700)
80,38 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 10 450 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/7 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE SAINT-RAPHAËL- TRIANGLE D'OR, dans résidence de standing recherchée appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie remarquable, mariant confort moderne et superbe vue mer.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement aux prestations de qualité, entièrement rénové et décoré avec goût. Le séjour lumineux avec vue sur la mer grâce à une large baie vitrée offre un espace convivial et accueillant, la cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie.
Deux chambres, dotées de placards intégrés, offrent des espaces de repos confortables et la salle d'eau comprend une douche à l'italienne.
Cerise sur le gâteau : 2 terrasses privatives, l'une de 18m2 offre une vue imprenable sur la mer, la ville et les montagnes environnantes, la seconde est un beau jardin de 30m2 où vous pourrez savourer des moments de détente en toute tranquillité à l'ombre des citronniers.
Idéalement situé à 2 pas des commerces, de la gare TGV et de la plage de sable fin cet appartement permet de marier détente et praticité du centre-ville. Le bord de mer et les espaces verts alentour invitent à la promenade et aux loisirs, tandis que les restaurants et cafés animés du quartier ajoutent une touche de convivialité. Parking privatif et cave en sous-sol.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Copropriété composée de 560 lots (y compris caves et stationnements) dont 170 lots principaux d'habitation. Charges Courantes annuelles : 2160 EUR - Taxe Foncière 2022 : 1684 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur
Publiée le 22/10/2024 -
Réf. agence : 8259 - Réf Superimmo : ANVXX0751
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| Prix de vente : 840 000 € | Prix au m² : 10 450 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobiliersaint-raphael.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 80,38 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/7 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| Cave (4 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1980 | Gardien |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  127 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/08/2019.
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