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Vente appartement 550 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 6 875 €/m²
  • Dernier étage
FONTAROSA IMMOBILIER

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Description

APPARTEMENT 3 PIECES - TERRASSE + JARDIN
Saint-Raphaël - Boulouris. Dans un quartier recherché de Boulouris, cet appartement de 3 pièces, situé au premier étage d’une copropriété intimiste de 2 lots, allie calme et proximité immédiate des commerces et de la mer. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle.
L’appartement se compose d’un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse de 14 m², d’une cuisine séparée, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau et de toilettes. Entièrement climatisé, il offre un confort optimal en toutes saisons.
Vous apprécierez également un espace extérieur exceptionnel de 380 m² en jouissance privative, comprenant un jardin parfaitement entretenu pour profiter pleinement de la douceur du climat.
Le bien comprend un garage fermé et un stationnement sécurisé, pouvant accueillir jusqu’à plusieurs véhicules, accessible par un portail électrique.
Cet appartement est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proches des commodités et de la plage.
Dossier complet sur demande.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85339272 - Réf Superimmo : ANVXX2NBF
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 6 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² (carrez : 80) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Jardin (380 m²)Fenêtres double vitrage
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161,7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 225 € / an
Maximum : 1 409 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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