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Vente appartement 240 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450)
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- 3 000 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Camille NOUGUIER (06 05 27 09 84) vous propose : À Vendre : Immeuble avec fort potentiel au centre de Saint-Saturnin-lès-Avignon
Situé en plein cOEur du charmant village de Saint-Saturnin-lès-Avignon, cet immeuble de 150 m² est une belle opportunité pour les investisseurs ou les familles en quête d’un projet immobilier.
Description du bien :
RDC : Une entrée spacieuse de 20 m², offrant un accès indépendant et pratique.
1ᵉʳ étage : Un appartement T3 de 80 m², comprenant :
Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une loggia.
Deux grandes chambres avec placards intégrés.
Double vitrage et 3 climatisations pour un confort optimal.
2ᵉ étage : 50 m² à aménager selon vos besoins (création d’un duplex, chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs...).
Avec l’ajout d’un escalier entre le 1ᵉʳ et le 2ᵉ étage, vous pourriez transformer cet immeuble en 2 logements pour un projet locatif attractif.
Emplacement privilégié :
Au centre de Saint-Saturnin-lès-Avignon, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Cet immeuble, sans garage mais avec un fort potentiel d’aménagement, n’attend plus que votre projet.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Visite virtuelle sur demande.
Chers confrères et consoeurs, je travaille en partage d'affaires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER EI (ID 59911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 21/11/2024 -
Réf. agence : 1645727 - Réf Superimmo : ANVXX8BNI
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 3 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| Année de construction : 1965 | Chauffage individuel électrique |
| Séjour de 33 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 21/06/2022.
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