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Vente appartement 210 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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  • 2 625 €/m²
  • 2ème étage
  • Chauffage collectif au gaz
MEHDI ABOUDA - BSK Immobilier

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Description

Bel appartement T4 de 80 M2 situe au 2 eme étage d'un immeuble rénové en 2023 .
Cet appartement ce compose d'un beau salon de 19 M2 , une cuisine aménagée et équipée (four , plaque induction , meubles ) et son arrière cuisine fermée , une salle de bain , un toilette séparé , et 3 belles chambres (13 , 10 et 10 M2 ) .
De grands placards intégrés dans les couloirs .
Aucun travaux a prévoir , les sols et peintures sont en très bon état .
Double vitrage partout .
Une cave de 10 m2 complète le bien .
La résidence : calme , arborée , fleurie, et sécurisée (fermée , interphone ) !
Parking libre dans la résidence .
A proximité : Ecoles maternelle/primaire/college (1 km) , commerces (5mins a pieds ) , foret (5 mins a pieds ) , piscine/terrain de foot/parc (10 mins a pieds) , hypermarché a 2 kms et accès francilienne a 5 mins .
Charges mensuelles de 250€ (en baisse pour 2025) qui comprennent eau froide/chaude , chauffage , ordures ménagères , entretien espaces vert et immeubles .
Électricité 35€ mensuel .
Visiter d'urgence , coup de coeur assuré !!
Cette annonce référence 251104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI ABOUDA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84449345200016.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2023
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 251104 - Réf Superimmo : ANVXWMO13
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

80 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage
1 caveChauffage collectif au gaz
1 salle de bainCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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