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Vente appartement 165 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Savine (10300)

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  • 2 063 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
Sabrina Poirier - iad

Sabrina Poirier - iad

26 avis
06 60 73 67 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anne-Sophie Michel vous propose: un appartement de Charme 3 Pièces à Sainte-Savine
Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé au coeur de Sainte-Savine, dans une résidence fermée offrant calme et sécurité à ses résidents. Niché au 1er étage d'un bâtiment de caractère datant de 1948, cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cet appartement. L'espace de vie se compose d'un salon/séjour lumineux de 32.91m², d'une cuisine indépendante et de deux chambres, offrant des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Les chambres sont des espaces cosy où il fait bon se reposer après une journée bien remplie. Et d'une mezzanine de 19.49m²
La résidence, sécurisée garantit à ses habitants une tranquillité d'esprit et un cadre de vie paisible. La présence de radiateurs et d'un système de chauffage individuel au gaz assurent un confort thermique idéal en toute saison.
Pour votre plus grand confort, une terrasse privée vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, une place de parking est mise à votre disposition, dans la cours commune.
Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, charme et sécurité à Sainte-Savine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 22.5€ par mois (soit 270 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Anne-Sophie Michel - EI(ID 97955) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/01/2025 - Réf. agence : 1639953 - Réf Superimmo : ANVXXL0BK
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 270 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
TerrasseCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 114 € / an
Maximum : 1 506 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2022.

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SABRINA POIRIER - IAD

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