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Vente appartement 599 500 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
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- 7 494 €/m²
- 1er étage
- 1 terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Magnifique duplex T3 spacieux avec vue Imprenable sur la Méditerranée - Idéal pour Investisseurs et Familles Vous recherchez un bien immobilier d'exception alliant confort, emplacement stratégique et vue à couper le souffle ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique duplex T3 de 80m², situé face aux plages, est une opportunité rare, que ce soit pour un investissement pérenne ou pour accueillir votre famille. Points Forts du Bien : - Emplacement privilégié, situé au 1er et dernier étage, cet appartement est accessible par un escalier privé fermé par un portillon en PVC. Vous profiterez d?une vue dégagée sur la mer depuis la terrasse de 12m², l'endroit idéal pour vos moments de détente. Pièce de Vie Spacieuse : - Le salon de 34m² est baigné de lumière et dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de qualité supérieure : réfrigérateur américain, congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte et plaque de cuisson, idéal pour recevoir vos proches dans un cadre convivial. Chambres Confortables : - Vous trouverez deux chambres, l'une de 12m² et l'autre de 10m², chacune équipée d?un dressing pour un rangement optimal. L?agencement parfait pour le confort de toute la famille. Salle d'Eau Moderne : - Profitez d'une salle d'eau de 4m² avec une douche à l?italienne, une vasque élégante et des WC intégrés. Praticité : - Un WC séparé est également à disposition, pour un confort supplémentaire. Caractéristiques Techniques : * Aucun Travaux à Prévoir : Double vitrage, climatisation réversible, moustiquaires et menuiseries neuves sont déjà installées. * Faibles Charges : Copropriété bénévole sans charges ni procédure en cours. Taxe foncière de seulement 1000¤/an. * Ce bien est une véritable perle rare, parfait pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement très recherché ou offrir un cadre de vie idyllique à leur famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement en parfait état, face à la mer, et sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement d?exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'.
Publiée le 10/08/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : WI_c51435 - Réf Superimmo : ANVXWHFSZ
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| Prix de vente : 599 500 € | Prix au m² : 7 494 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-d-arles
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| Orientation : Est, Sud | 1 terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
540 € / an
Maximum :
790 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2023.
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