Vente appartement 170 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sarcelles (95200)

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2 125 €/m²
Exclusivité
Étage 10/14 avec ascenseur
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz

Alain BOTBOL - Optimhome

62 avis

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Description

Allée Léon Paul Fargue - OptimHome Immobilier Sarcelles vous propose en Exclusivité un superbe appartement de 4 pièces de 80 m² aménagé avec goût. Au sein d'un immeuble très bien entretenu avec gardienne, au pied des commerces du boulevard Albert Camus, d'un supermarché Franprix, et proche d'une station de tramway "T5 Les Cholettes" et de bus, l'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec cabine douche, et d'un wc. Fenêtres en double vitrage dans tout l'appartement. Une cave et une place de parking complète le lot. Situé proche toutes commodités - Commerces, Restaurants, Écoles, Transports (Bus, Tramway, Gare RER). Très belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété: 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Toutes charges de copro sauf eau chaude) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 570757 )Afficher plus

Publiée le 26/09/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 830035335333 - Réf Superimmo : ANVXWS9BM

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 2 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an	Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	80 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 10/14 avec ascenseur	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Parking couvert
1 cave	Année de construction : 1970
Gardien	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte	1 salle d'eau
1 wc	Fibre optique
Copropriété de 84 lots