Vente appartement 178 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sarcelles (95200)
- 2 225 €/m²
- Exclusivité
- Étage 10/14 avec ascenseur
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
Alain BOTBOL - OPTIMHOME
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Allée Léon Paul Fargue - OptimHome Immobilier Sarcelles vous propose en Exclusivité un superbe appartement de 4 pièces de 80 m² aménagé avec goût. Au sein d'un immeuble très bien entretenu avec gardienne, au pied des commerces du boulevard Albert Camus, d'un supermarché Franprix, et proche d'une station de tramway "T5 Les Cholettes" et de bus, l'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec cabine douche, et d'un wc. Fenêtres en double vitrage dans tout l'appartement. Une cave et une place de parking complète le lot. Situé proche toutes commodités - Commerces, Restaurants, Écoles, Transports (Bus, Tramway, Gare RER). Très belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété: 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Toutes charges de copro sauf eau chaude) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 570757 )
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Prix de vente : 178 000 € | Prix au m² : 2 225 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an | Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 80 m² - 4 pièces - 3 chambres |
Étage 10/14 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
Vue dégagée | Parking couvert |
1 cave | Année de construction : 1970 |
Gardien | Chauffage au gaz |
Cuisine ouverte | 1 salle d'eau |
1 wc | Fibre optique |
Copropriété de 84 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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