Vente appartement 289 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sassenage (38360)

Sassenage Secteur Ovalie, en exclusivité !
Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement T4 de 80 m2 en rez-de-jardin avec un espace extérieur de 280 m2. Situé dans une petite résidence, cet appartement a été entièrement réhabilité. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, et orientée plein sud, offrant un accès direct à un jardin soigneusement entretenu par les propriétaires, sans vis-à-vis.
La zone nuit comprend trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, une salle de bain équipée d'une baignoire, et des toilettes séparées. L'appartement dispose également d'un chauffage individuel au gaz (chaudière de 2018), de double vitrage et de volets roulants manuels (factures datant de 2023), ainsi qu'une consommation énergétique économique avec un DPE de classe C.
Le plus de cet appartement est la présence d'un garage, avec un accès intérieur à l'appartement pour un supplément de 15 000 EUR, ainsi qu'un grand galetas servant de stockage supplémentaire. Situé dans un cadre verdoyant et calme, il allie tous les avantages de la vie citadine, tout en étant proche des transports et de toutes les commodités accessibles à pied.
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Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 3 613 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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