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Vente appartement 399 900 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sceaux (92330)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sceaux (92330)
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- 4 999 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre futur chez-vous à Sceaux - idéal pour une famille
Découvrez cet appartement de 4 pièces de 80 m², parfait pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux comprend une entrée accueillante, un séjour cosy ouvrant sur un balcon, et une cuisine moderne entièrement équipée avec verrière et fenêtre. L'espace de vie inclut également 2 chambres et un bureau avec verrière pouvant servir de 3ème chambre, une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés. Une cave complète ce charmant appartement ainsi qu'un parking exterieur .
Parfait pour la vie de famille à Sceaux , l'appartement offre un local pour vélos et un accès à la résidence sans escalier, pratique pour poussettes et caddies
Bénéficiez bientôt d'une chaudière neuve à condensation, récemment votée par la copropriété, améliorant le DPE en catégorie D.
Proche du RER B (Fontenay-aux-Roses à 400 m et Sceaux à 500 m), des commerces et des écoles ( Groupe scolaire des Clos Saint Marcel, Collège et Lycée Marie Curie), cet appartement est idéalement situé.
Local Agent, agence locale premium au 131 rue Houdan à Sceaux, vous offre une communication de qualité, une commission de 2% et un service client 5 étoiles.
Prix : 399 900 € (honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 390 000 €. Les charges incluent le chauffage collectif et l'eau chaude. Option parking possible dans la résidence.
Ne manquez pas cette opportunité pour votre famille !
Honoraires inclus de 2.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/06/2024 -
maj le 11/09/2024 -
Réf. agence : VA2372-LAP - Réf Superimmo : ANVXW69M5
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| Prix de vente : 399 900 € | Prix au m² : 4 999 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 200 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,54% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/165/Lb0uV/honoraires_2023.pdf
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1961 |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
920 € / an
Maximum :
1 290 € / an
Diagnostics réalisés le 27/07/2023.
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