Vente appartement 299 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

Appartement de 4 pièces 80 m² (79,85 m² Carrez), au 1er étage sur 3 sans ascenseur, composé d'une entrée avec dressing, un séjour à conserver double ou bien vous permettant de bénéficier d'une 3e chambre, 2 chambres dont une avec placard, une cuisine indépendante aménagée avec une loggia, salle de bains et WC séparés. Vous pourrez profiter du balcon d'une surface de presque 16 m². Une cave offre à cet appartement une solution de stockage complémentaire. Le stationnement, est aisé dans la résidence qui dispose de nombreuses places. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, des gares sont à moins de 10 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A50 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces (tabac, fleuriste,...), boulangeries, un supermarché, trois épiceries et une boucherie charcuterie à quelques minutes. Cet appartement est à vendre pour la somme de 299 000 euros, comprenant le honoraires à la charge de l'acquéreur. Il fait partie d'une copropriété comportant 218 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 2 467 euros de charges annuelles. Classe énergétique notée D (384 kWh/m²/an) et la classe climat, G (de l'ordre de 89 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière TOP GESTION pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à SIX FOURS LES PLAGES. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 218 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2467 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	190 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2020.

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