Vente appartement 380 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

iad France - Cécile Richards (06 68 94 35 94) vous propose : Sur un terrain de 263m2 environ ..Rare à la vente, quartier BUCARIN à Six Fours les plages, proche de commerces, des écoles, des plages, haut de villa de type T4 de 80m2 environ composé d'un Salon/séjour de 30m2 environ avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bain/ douche , WC .
Cet appartement est complété par un sous sol de 80m2 environ avec hauteur de 2m .... d'une coure avec une terrasse et d'un jardin fermé sans vis-à-vis et boulodrome .
Cet appartement vous offre la possibilité de vivre en appartement mais aussi de profiter d'un jardin fermé, de garer des véhicules sur la propriété ( parking extérieur aussi ), de profiter d'un grand atelier .
Très faibles charges .
Un bien à découvrir très rapidement . Merci de me joindre uniquement par téléphone pour que nous puissions parler de vos projets et si cet appartement correspond à vos attentes , nous organiserons très rapidement une visite ..
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5.83 € par mois (soit 69.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Richards EI (ID 53676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 420119570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 4 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 69,96 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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CÉCILE RICHARDS - IAD

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