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Vente appartement 190 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sospel (06380)

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  • 2 375 €/m²
  • Cuisine séparée
Walter SIRIGU - iad

Walter SIRIGU - iad

5 avis
06 15 45 17 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Walter SIRIGU (06 15 45 17 60) vous propose : A vendre: Appartement lumineux de 80 m2 environ à Sospel, centre ville à 2 mn à pied!
Situé au deuxieme et dernier tage d'un immeuble de caractère au Coeur de Sospel, cet appartement traversant de 80 m2 environ bénéficie d'une excellente orientation , offrant du soleil tout au long de la journée.
Caractéristiques :
. 2 chambres
. Séjour de 30 m2 environ : un espace de vie généreux et lumineux
. Cuisine équipée
. Salle d'eau et WC
.Remise/cellier sur le même palier pour plis de rangement
. Cave incluse, idéale pour le stockage.
. Parking public situé à l'entrée de l'immeuble pour plus de confort (toujours des places de disponibles).
Bien que l'appartement soit en bonne état , un rafraîchissement est à prévoir pour lui redonner son potentiel.
A seulement 2 minutes à pied du centre ville et de tous commerces, cet appartement est idéalement situé, c'est l'endroit parfait pour profiter de la tranquillité de Sospel tout en restant connecté aux services.
Ne manquez pas cette opportunité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter moi .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Walter SIRIGU EI (ID 63289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 905356515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1607706 - Réf Superimmo : ANVXWQXKJ
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
CaveAnnée de construction : 1950
Cuisine séparéeSéjour de 30 m²
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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