Vente appartement 98 500 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

Immeuble ANJOU, bel appartement F4 lumineux de 80 m², au 5ème étage avec ascenseur, à proximité de tous commerces ainsi que du métro, offrant : Entrée, cuisine aménagée et équipée de 15.5 m², séjour/salon 30.5 m², 2 chambres de 12 m² et 13 m² dont une avec balcon, salles de douches, WC séparés. Loggia fermée. Balcon. Box extérieur + cave. Double vitrage PVC. Chauffage collectif. Très bon état. A VOIR RAPIDEMENT ! Ascenseur sur palier. Dépenses comprises dans les charges : Ascenseur, chauffage, communs, FDR, fond de travaux. (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2620 euros.

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Prix de vente : 98 500 €	Prix au m² : 1 231 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 620 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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