Vente appartement 277 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67200)

Venez découvrir ce spacieux appartement de 80m2 + jardin privatif dans un quartier calme et à part de la montagne verte (rue des foulons).
L'appartement est situé dans une petite copropriété de 4 appartements, bien tenue et avec des très faibles charges! (30€/mois), bâtiment de 1904 réhabilité en 1997.
L'appartement dispose:
- D'une entrée
- D'un salon donnant sur une cuisine indépendante.
- De deux belles chambres de 14 et 17m2 dont une donnant accès au jardin privatif d'environ 80m² exposé plein sud !
-D'une salle de bains avec baignoire et douche
-D'un WC séparé
Une cave complète l'ensemble
Pas de procédures en cours au sein de la copropriété
Taxe foncière 1100€
Charges de copropriété: 360€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement).
ERA Agence Mathis
Arnaud DESSINAIS Conseiller en immobilier
RSAC Strasbourg n°853053321
252 avenue de Colmar
67100 STRASBOURG
07.71.83.16.06/ 03.67.34.29.91
Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
Pour venir nous rencontrer :
ERA agence des Malteries
12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.
Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.
Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !
ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 277 000 €	Prix au m² : 3 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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ERA AGENCE DES MALTERIES

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