Vente appartement 158 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Talange (57525)

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Appartement T4 Rénové avec Balcon LUMINEUX - Quartier Calme de Talange
Proche Commerces, école.
- Séjour - Salle à manger de 30 m²
- Cuisine neuve avec buanderie et cellier séparé.
- 2 Chambres de 13.60 et 13 m²
- Une salle de douche rénovée avec sèche serviette
- Box de rangement de 8 m² fermé
- Balcon de 8 m²
Au 4ème étage et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement rénové offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et design élégant.
L'espace de vie est lumineux et spacieux, avec une vue dégagée.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
Chauffage individuel (chaudière de 2021), alimenté au gaz naturel, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Peu de consommation car l'appartement est plein sud, avec grandes baies vitrées.
Pour plus de renseignement :
Je suis disponible également en soirée et Weekend pour vous répondre.
Contactez moi par Sms ou laissez moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande en priorité.
Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire.
Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter EI (ID 82616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2022.

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