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Vente appartement 220 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulon (83000)

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  • 2 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Audrey Pernet - iad

Audrey Pernet - iad

51 avis
06 87 35 62 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Pernet (06 87 35 62 88) vous propose : EN EXCLUSIVITE RESIDENCE LE PARADOU
LUMINEUX T4, traversant NORD SUD, d'une superficie de 80m2 ,situé au 1er étage avec ascenseur avec vue dégagée.
Ce bien se compose : d’un hall d'entrée qui dessert une cuisine, un séjour et un cellier , le tout ouvert sur un large balcon.
La partie nuit est composée de TROIS confortables chambres, dont une donnant sur le balcon.
Une salle de bain et WC indépendant.
Le bien est équipé de triple vitrage, de volets roulants électriques, d' une porte blindée.
Un parking privatif en sous sol , un local à vélo ainsi qu’une cave complètent le bien.
Situé dans La résidence le Paradou, à deux pas de la piste cyclable et du quartier du Pont de Suve.
Vous saurez apprécier son environnement et sa proximité, avec les commodités (quelques minutes de l'autoroute, proximité de commerces, écoles, collège, lycée et faculté).
N'hésitez pas à me contacter par SMS pour effectuer une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 412 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Pernet EI (ID 58863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1606190 - Réf Superimmo : ANVXWQ63R
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1976Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 30 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 612 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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AUDREY PERNET - IAD

Siren : 919 415 0
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