Vente appartement 280 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83000)

Votre agence vous propose ce magnifique appartement de 80 m², idéalement situé au quatrième étage d'un prestigieux immeuble Haussmannien avec ascenseur, en plein coeur de Toulon. Entièrement rénové et climatisé, il allie charme de l'ancien, confort et modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre lumineuse, exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec une cuisine ouverte parfaitement équipée.
Côté nuit, deux chambres spacieuses vous attendent, chacune avec son dressing. La chambre principale, élégante et chaleureuse, est sublimée par une cheminée en marbre.
La salle d'eau, dotée de rangements et d'une fenêtre, offre une agréable lumière naturelle.
Une cave complète ce bien.
Proche de toutes les commodités et des transports cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses portes-fenêtres et d'un confort thermique optimal tout au long de l'année.
L'appartement est situé à 700 mètres de la gare SNCF, à 4 minutes à pied de la place de la Liberté et à 3 minutes à pied de l'Opéra de Toulon.
L'appartement ne bénéficie pas de place de stationnement.
La ville de Toulon a mis en place un tarif résident au quel vous serez éligibles.
Il est de 6€/semaine pour un stationnement « toutes zones ». (zones orange ou verte) soit 1€/jour.
Parking de la gare à 150 mètres
Parking liberté à 350 mètres.
Les charges s'élèvent à 90 euros par mois et incluent l'entretien des parties communes et de l'ascenseur.
Taxe Foncière : 1195 euros
Aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir.
C'est une occasion à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Infos légales : 879741056

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