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Description

Toulouse Carmes Appartement de type 3 avec balcon(s) Situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois dans le secteur tant recherché des Carmes, ce ravissant appartement de type 3 saura vous séduire. Cet appartement offre une belle pièce de vie avec cheminée. La belle hauteur sous plafond accentue cette sensation de bien être. Une cuisine entièrement équipée et aménagée jouxte cet espace. Ce confort de vie se prolonge par la présence de trois balcons donnant un accès sur les extérieurs. En empruntant le couloir, vous accéderez à l'espace nuit composé de deux chambres avec rangement et de leurs salles d'eau respectives, le tout au calme absolu. Aucun détail n'a été négligé, l'appartement est en parfait état. Le bien dispose de la climatisation et d'une cave. Dernier atout non négligeable, il bénéficie également d'une sortie conférant à l'appartement un caractère unique. Venez découvrir l'expérience de vivre au quotidien dans ce quartier si recherché. A proximité de toutes les commodités, commerces, écoles , transports. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien rare.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : TO-PER-8530 - Réf Superimmo : ANVXVPCRJ
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 6 166 € / m²
Charges prévisionnelles : 685 € / anTaxe foncière : 1 453 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292282.pdf

80,93 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 cave
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 26 m²
2 salles d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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