Vente appartement 453 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31000)

**Appartement de charme au coeur des Chalets à Toulouse**
Découvrez cet appartement de caractère situé dans le quartier prisé des Chalets à Toulouse. Idéalement placé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec le métro, des établissements scolaires (collège, primaire, lycée), ainsi que des commerces. Ce bien rare, niché au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots, offre un cadre de vie paisible à deux pas des commodités urbaines.
Avec une surface habitable de 80 m², cet appartement spacieux propose trois chambres confortables. La pièce de vie principale, exposée plein sud, invite à profiter pleinement de la luminosité naturelle. Le bien offre une belle terrasse, parfaite pour les moments de détente en extérieur.
Une cave généreuse de 15 m² est également à disposition, idéale pour le rangement.
Travaux à prévoir.
LE PLUS? Une grande terrasse de 15 m²!
- Prix de vente : 453 000 €
- Charges : 30€ / mois
Contactez SARAH HMID au O6-4O-5O-55-24 ( zero six quarante, cinquante, cinquante cinq, vingt-quatre )
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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